Глобальный стандарт оценки недвижимости

Как сообщает сайт РОО Ведущие профессионалы со всего мира готовы взяться за создание первого глобального стандарта оценки недвижимости.

 Международная Коалиция по Стандартам Измерения Недвижимости (IPMSC) при содействии Королевского общества сертифицированных экспертов в сфере недвижимости (RICS) сформировала Комитет по разработке стандартов, в который вошли 19 человек. Комитет будет соблюдать политику беспристрастности. Его задача состоит в том, чтобы разработать систему измерений и консультировать рынок недвижимости по ее использованию.

 На данный момент оценка разных видов собственности — офисная, торговая, жилая и складская недвижимость — в каждой стране проводится по-разному. С введением единого стандарта измерения оценка недвижимости упростится: это позволит создать более прозрачный рынок и лучшие условия для инвесторов. Благодаря введению единых критериев и правил возрастет качество оценки и подготовки финансовых отчетов на международном рынке недвижимости.

В комитет войдут академики, представители некоммерческих организаций, оценщики, девелоперы и архитекторы. Эксперты планируют немедленно приступить к работе. Первый макет стандарта будет представлен уже в начале 2014 года.

«Недвижимость — это важная составляющая бизнеса для международных инвесторов и корпораций. К сожалению, расчет арендуемой площади в каждой стране делается по-своему, иногда разные подходы существуют даже в рамках одного государства. Вдохновленные нашей первой встречей при содействии Всемирного Банка мы намерены создать стандарт, который не только дополнит уже существующие методы оценки, но и позволит собрать важную для рынка статистику и аналитику» — Макс Крофтс, председатель комитета по разработке стандартов.

«Коалиция продолжает развиваться. С момента нашей последней встречи мы создали комитет по разработке стандарта. Это доказывает, что работу, связанную с глобальным рынком недвижимости, можно сделать быстро и качественно, если действовать сообща. Мы готовы к публичным дискуссиям по стандарту и надеемся, что следующий год окажется таким же плодотворным» — Кен Крейтон, директор по профессиональным стандартам RICS.

В Коалицию входят следующие организации:

 American Society of Farm Managers and Rural Appraisers (ASFMRA) – Северная Америка

Appraisal Foundation – Северная Америка

Appraisal Institute – Северная Америка

Asia Pacific Real Estate Association (APREA) – Азия

Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) – Бразилия

ASTM International – Интернациональный

Australian Property Institute – Австралия

Building Owners and Managers Association International (BOMA) – Интернациональный

China Institute of Real Estate Appraisers and Agents (CIREA) – Китай

CLGE – Европа

CREDAI – Индия

Commonwealth Association of Surveying and Land Economy (CASLE) – Содружество наций

CoreNet – Интернациональный

Counselors of Real Estate (CRE) – Северная Америка

FIABCI – Интернациональный

Global FM – Интернациональный

International Consortium of Real Estate Associations (ICREA) – Интернациональный

International Facility Management Association (IFMA) – Интернациональный

International Federation of Surveyors (FIG) – Интернациональный

International Monetary Fund (IMF) – Интернациональный

International Valuation Standards Council (IVSC) – Интернациональный

Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) – Интернациональный